ЖК «Квартал 100»

ЖК «Квартал 100» 4 очереди класса «Бизнес» расположится в самом центре города рядом Драматическим театром на берегу Театрального озера. Это уникальный проект, сочетающий идеальную локацию, новый уровень комфорта и гармоничное соседство с природой. Удобные транспортные развязки и близость крупных торговых центров, поликлиник, школ и детских садов позволят экономить время и никуда не торопиться. Продуманная внутренняя инфраструктура с магазинами, кафе и салонами позволит решать бытовые вопросы прямо на территории комплекса. Планируемый к обустройству большой парк на берегу Театрального озера с прогулочными зонами, велосипедными и роллерными дорожками станет любимым местом отдыха для жителей комплекса.

Преимущества жилого комплекса «Квартал 100» 4 очереди:

• ЖК класса «Бизнес»;
• проект разработан заслуженным архитектором России Мамошиным М. А.;
• в данной очереди предусмотрены планировочные решения: от студий до евро-четырехкомнатных квартир;
• удачная локация и прекрасный вид из окон, открывающийся прямо на озеро Театральное;
• современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями;
• концепция Termo-S увеличенный слой утеплителя цоколя и кровли, а также установка энергоэффективных многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием. Материал внешних стен — теплая керамика;
• концепция Э4: эргономика, экологичность, экономия, энергоэффективность класса В+ (высокая);
• система inHOME: автоматический сбор и передача показаний «умных» счетчиков в управляющую компанию, система контроля протечек воды, IP-домофон, датчик открытия входной двери, «умная» колонка с голосовым помощником, датчики дыма, пожарной охраны и открытия входной двери, дистанционное отключение электроустановок в квартире standby;
• единый ключ smart key, открывающий двери в необходимые помещения;
• видеонаблюдение;
• автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, который позволяет экономить на коммунальных платежах;
• коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
• современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами, двухтарифные электросчетчики;
• просторные бесшумные лифты с функцией рекуперации, экономящей электроэнергию дома до 75%, плавность спуска;
• дизайнерская отделка и энергосберегающее освещение мест общественного пользования;
• колясочная, помещение для консъержа;
• светопрозрачные входные группы;
• безбарьерная среда (вход в подъезд и лифт с уровня земли);
• обслуживание профессиональной управляющей компанией;
• 1 этаж с встроенными помещениями для коммерции.

Расположение:

• развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность, в 2-3 минутах ходьбы — автобусные остановки с городскими маршрутами 1, 3, 7, 8, 16, 17, 22, маршрутами до дач 103 104, междугородним маршрутами 133, 138;
• в шаговой доступности средняя школа №6, 15, 16, 21, лицей №17, детский сад №66, №67 «Медвежонок», детский сад №69 «Дюймовочка», на территории ЖК строится свой детский сад;
• для доп.образования детей близко от дома будут Детская художественная школа № 2, МБОУ Детский морской центр «Североморец», Детско-юношеский центр, скалодром;
• в шаговой доступности магазины, аптеки, банки, салоны красоты, ТЦ «ГРАНД», «ЦУМ», Дом быта «Северное сияние», «ВкусВилл», Компьютерный салон Formoza;
• рядом Драматический театр, кинотеатры «КиноЦум», «Россия»;
• в нескольких минутах Детская поликлиника, Лаборатория «Гемотест»;
• рядом с будущим домом кафе: «Рагу», «Миндаль», Avenue75, Black Room Svd, Legenda, «Караван», семейное кафе «Пицца Фабрика».

Территория:

• Закрытая забором территория двора спроектирована по принципу «двор, свободный от машин» и «безбарьерная среда»;
• зона отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами, озеленение территории;
• велопарковки на территории двора,
• автомобильные парковки для жильцов и их гостей на 26 м/м;
• зона street workout: уличные тренажеры и турники для поддержания формы;
• зона с игровыми площадками и антитравматическим покрытием для детей всех возрастов;
• игровая зона со столом для пинг-понга, веревочная пирамида;
• дренажная система «двор без луж»;
• декоративная подсветка фасадов;
• энергосберегающее освещение дворовой территории.

Всего в жилом комплексе 49 квартир:

• есть квартиры с видом на озеро;
• эргономичные планировки «Разумные метры»;
• отделка квартир White Box (полностью готова к ремонту);
• возможен дозаказ полной чистовой отделки за дополнительную плату в одном из трех цветовых решений на выбор: Sand, Graphite, Terra;
• Потолки 3 м, большие окна;
• Широкие балконы — 1,2 метра. Балконы и лоджии во всех квартирах с панорамным остеклением;
• в жилом комплексе представлены различные планировочные решения: студии, двухкомнатные, евро-двухкомнатные, евро-трехкомнатные, евро-четырехкомнатные квартиры;
• вентиляционный клапан на радиаторе, позволяющий осуществлять проветривание без открытия окон;
• улучшенная дополнительная шумоизоляция по концепции SOUNDSTOP, толщина межквартирных стен - до 400 мм, перекрытий этажей - до 300 мм обеспечат тишину в квартире:
• энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, увеличенный размер окон;
• входная дверь в квартиру стальная, толщиной 60 мм с тепло- и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких замков.